Nürnberg zählt zu den bedeutendsten Immobilienstandorten in Nordbayern. 

Der Nürnberger Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, eine starke Wirtschaftsregion und teilweise erhebliche Preisunterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen aus. Während in Stadtteilen wie Erlenstegen, Mögeldorf, St. Johannis, Wöhrd oder Gärten bei Wöhrd oftmals andere Preisniveaus erzielt werden als beispielsweise in Langwasser, Katzwang oder den Randlagen der Stadt, beeinflussen zusätzlich Faktoren wie Infrastruktur, Nahversorgung, Bildungsangebote, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die allgemeine Marktentwicklung den Immobilienwert.

Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, den Marktwert beziehungsweise Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar zu ermitteln und wichtige Entscheidungen auf eine fundierte Grundlage zu stellen.

Bei der Wertermittlung werden neben den objektspezifischen Merkmalen auch die jeweiligen Lagequalitäten berücksichtigt. Darüber hinaus fließen rechtliche Gegebenheiten, mögliche Rechte und Belastungen, der Zustand der Immobilie, die Grundstücksmerkmale sowie die aktuellen Marktverhältnisse in die Bewertung ein.

Eine Immobilienbewertung kann insbesondere bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Verkauf, Ankauf oder zur Vermögensaufstellung sinnvoll sein. Je nach Anlass kann ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oder ein Kurzgutachten die passende Bewertungsform darstellen.