Neumarkt in der Oberpfalz zählt zu den gefragten Wohnstandorten zwischen Nürnberg und Regensburg. Die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, die hohe Lebensqualität sowie die wirtschaftliche Entwicklung der Region haben in den vergangenen Jahren zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes beigetragen.

Der Immobilienmarkt in Neumarkt weist dabei deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen und Ortsteilen auf. Ob Altstadt, Wolfstein, Holzheim, Hasenheide, Woffenbach oder die umliegenden Gemeinden des Landkreises – Lage, Infrastruktur, Nahversorgung, Verkehrsanbindung und das jeweilige Wohnumfeld beeinflussen den Wert einer Immobilie maßgeblich.

Eine professionelle Immobilienbewertung hilft dabei, den Marktwert beziehungsweise Verkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar zu ermitteln und wichtige Entscheidungen auf eine fundierte Grundlage zu stellen.

Bei der Wertermittlung werden neben den objektspezifischen Merkmalen auch die jeweiligen Lagequalitäten berücksichtigt. Darüber hinaus fließen rechtliche Gegebenheiten, mögliche Rechte und Belastungen, der Zustand der Immobilie, die Grundstücksmerkmale sowie die aktuellen Marktverhältnisse in die Bewertung ein.

Eine Immobilienbewertung kann insbesondere bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Verkauf, Ankauf oder zur Vermögensaufstellung sinnvoll sein. Je nach Anlass kann ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oder ein Kurzgutachten die passende Bewertungsform darstellen.