Immobiliengutachten beauftragen
Gerne stimmen wir das individuelle Vorgehen hin zu Ihrem Gutachten gemeinsam ab.
übliche Vorgehensweise
1. Kontaktaufnahme und gemeinsamer Austausch
2. individuelles Angebot und Auftragsvereinbarung
3. Zusendung der vollständigen notwendigen Unterlagen
4. Besichtigung vor Ort
5. Gutachtenerstellung
6. Übersendung des Gutachtens
benötigte Unterlagen
grundsätzlich erforderlich:
- Aktueller Grundbuchauszug (max. 3 Monate alt)
- Flurkarte
- Baulastenauskunft
- Baubeschreibung / Bauakte
- Denkmalschutzauskunft
- Angaben zum Objekt (Anschrift, Angaben zu Baujahr, Modernisierungen, Renovierungen, An- und Umbauten)
anlassbezogen erforderlich:
- Teilungserklärung (notarielle Urkunde, bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Letzte Protokolle der Eigentümerversammlung (mind. 3, bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Wirtschaftsplan (bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Jahresabrechnung (bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Flächenberechnungen
- Auskünfte zu (nicht) umlegbaren Betriebskosten
- Energieausweis
- Mietverträge und eine zum Wertermittlungsstichtag aktualisierte Mieten-Aufstellung
- (Notarielle) Verträge bei Rechten/Pflichten (sofern im Grundbuch eingetragen)
Für eine erste Anfrage müssen keine vollständigen Unterlagen vorliegen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen.
Im Zuge der Gutachtenerstellung können individuell weitere Unterlagen eingefordert werden.