Beauftragung
Der Weg zu Ihrem Gutachten
Gerne stimmen wir das individuelle Vorgehen hin zu Ihrem Gutachten individuell ab.
Der Weg zu Ihrem Gutachten
Vorgehensweise
Kontaktaufnahme und gemeinsamer Austausch
Abschluss Gutachtervertrag / Auftrag
Vorlage der vollständigen notwendigen Unterlagen
Besichtigung vor Ort
Gutachtenerstellung
Übersendung des Gutachtens in digitaler Form
Üblicherweise werden zur Verkehrswertermittlung folgende Unterlagen benötigt
Unterlagen
- Aktueller Grundbuchauszug (max. 3 Monate alt)
- Flurkarte
- Baulastenauskunft
- Flächenberechnungen
- Baubeschreibung / Bauakte
- Denkmalschutzauskunft
- Angaben zum Objekt (Anschrift, Angaben zu Baujahr, Modernisierungen, Renovierungen, An- und Umbauten)
- Auskünfte zu (nicht) umlegbaren Betriebskosten
- Energieausweis
- Mietverträge und eine zum Wertermittlungsstichtag aktualisierte Mieten-Aufstellung
- Teilungserklärung (notarielle Urkunde, bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Letzte Protokolle der Eigentümerversammlung (mind. 3, bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Wirtschaftsplan (bei Wohnungs- und Teileigentum)
- Jahresabrechnung (bei Wohnungs- und Teileigentum)
- (Notarielle) Verträge bei Rechten/Pflichten (sofern im Grundbuch eingetragen)
Die Sachverständige behält sich vor, nach Auftragserteilung weitere Unterlagen anzufordern, sofern diese für die Erstellung des Gutachtens sachdienlich sind
Zur Beauftragung sind weitere Angaben zu definieren
weitere benötigte Angaben
- Art des Wertermittlungsobjektes
- Zweck der Wertermittlung
- Qualitätsstichtag
- Wertermittlungsstichtag